森林公園パークハウス西壱番街D棟

  • 北海道札幌市厚別区厚別北一条四丁目

  • 函館本線 / 森林公園駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 5階建 / 126戸 / RC造

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2階 / 69.06㎡の場合

相場
1,896万円
27.5万円/㎡
981
1,591
2,201
2,812
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,201万円
23.0万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
森林公園パークハウス西壱番街D棟
1,679万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 69.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/111,679万円24.3万円2階 69.06㎡ 3LDK南西
2025/04/031,679万円25.7万円2階 65.33㎡ 3LDK南西
2025/03/251,629万円23.5万円2階 69.22㎡ 3LDK南西
2025/03/231,649万円23.8万円2階 69.22㎡ 3LDK南西
2025/03/221,629万円24.9万円2階 65.33㎡ 3LDK南西
2025/02/281,649万円23.9万円2階 69.06㎡ 3LDK南西
2024/10/031,649万円25.2万円2階 65.33㎡ 3LDK南西
2024/09/301,599万円24.5万円2階 65.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/11
森林公園パークハウス西壱番街D棟
札幌市厚別区厚別北一条四丁目
森林公園駅3分 1,679万円24.3万円69.06㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年126戸RC
2024/07/04森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅4分 1,850万円22.7万円81.33㎡3LDK4階 / 11階建 南1990年106戸RC
2024/08/28リトムさっぽろ・大谷地A
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅14分 1,590万円23.7万円67.14㎡2LDK1階 / 8階建 南西1990年133戸SRC
2025/10/17コープ野村大谷地
札幌市厚別区大谷地東二丁目
大谷地駅2分 1,780万円24.9万円71.44㎡3LDK11階 / 13階建 南西1985年149戸SRC
2025/06/30シティアベニュー1stコート
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅2分 2,380万円28.5万円83.6㎡3LDK4階 / 15階建 南西1990年114戸SRC
2024/01/23ダイアパレス新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,280万円29.5万円77.34㎡3LDK3階 / 14階建 南東1989年81戸RC
2025/10/03マンション厚別
札幌市厚別区厚別中央三条四丁目
新札幌駅6分 1,480万円21.0万円70.44㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年79戸RC
2025/11/29ターミタルハイツ大谷地
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅1分 2,399万円28.0万円85.61㎡3LDK5階 / 10階建 南東1982年112戸SRC
2025/11/30ファミール大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK6階 / 8階建 南1986年111戸SRC
2024/10/03パークアベニュー参番館
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅5分 2,580万円30.0万円86.13㎡3LDK9階 / 13階建 南西1989年86戸SRC
2025/10/27おおやちビレジ1号棟
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅7分 1,480万円21.4万円69.27㎡3LDK6階 / 8階建 西1984年120戸RC
2025/09/26新札幌プリンスハイツ
札幌市厚別区厚別東四条二丁目
新さっぽろ駅14分 2,190万円29.5万円74.32㎡3LDK6階 / 8階建 南西1982年114戸RC
2025/02/15ファミール新ひばりが丘
札幌市厚別区厚別南二丁目
ひばりが丘駅9分 2,360万円29.9万円78.97㎡3LDK7階 / 8階建 南西1987年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市厚別区では14.4%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市厚別区
20.4万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名森林公園パークハウス西壱番街D棟
所在地北海道札幌市厚別区厚別北一条四丁目
交通函館本線森林公園駅徒歩3分
築年月1985年
階数5階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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